一定要先验房后收房，以避免不必要的经济损失
验房的重要性在于让我们了解房屋本身的质量问题，也能避免随后的装修中扯皮问题。
新房验收时
常见的6类问题
当业主和开发商签定新房质量验收合格书后，就已经表明业主对房屋质量已经认可，如果在以后的使用中房屋出现任何质量问题，开发商和物业等部分就会以此为证据来推脱责任。
- 门窗问题
- 门窗不正
- 油漆脱落
- 内门翘曲、门板开裂
- 门窗五金生锈、门锁脱簧
- 卫生洁具
- 卫生洁具连接件滴、渗水
- 下水不通畅
- 地面
- 地面空鼓、开裂、不平整
- 地面渗水
- 面砖镶贴
- 排列不规则，接缝不均匀
- 釉面砖空鼓，缺棱
- 釉面开裂
- 翘曲，表面不平整
- 墙面抹灰
- 墙面浆活起碱脱皮
- 龟裂
- 涂料遇水脱落
- 电器照明
- 开关、插座安装倾斜
- 插座缺项或短路
- 给水系统
- 水表空走
- 阀门关闭不严
- 阀门脱丝、 连接件滴水
- 截止阀生锈影响水质
- 支架安装
- 排水系统
- 地漏、管道堵塞
- 便池不畅
- 室外排污管不通畅
专业验房工具+专业验房师，科学检测更有保障
验房的重要性在于让我们了解房屋本身的质量问题，也能避免随后的装修中扯皮问题。
专业验房工具
专业验房工具包括：垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、反光镜、伸缩杆、水电检测锤、活动响鼓锤、钢针小锤等。其中，专业验房工具又可分为：量具和电钳工具。辅助工具包括镜子、手电、塑料袋多个、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。
专业验房师
验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。主要工作是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题。之后，还会根据验收内容，为业主出具一份专业的"验房记录表"。
竣工验收
验房流程