自己验房要准备的工具,自己验房注意事项

2021-02-19 阅读(232)

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当开发商通知交房的时候业主们需要做好验房的工作才能交付,不管是毛坯交房还是精装交房都是需要验房的,验房的工作可以自己做也可以请专业的验房师来操作。那么自己验房要准备的工具有哪些?自己验房注意事项如何呢?下面来看相关介绍。

自己验房要准备的工具

1、透明软管

将塑料软管灌满水,两边各自放到路面的两边贴墙部位,再仔细观察塑料软管内的水位线情况,最好是能够精确测量路面的平整程度。如果此时出现的差别较大说明房子的路面不够平整。注意软管要将两头封闭起来,在水平稳定不再摇晃后,去记录下水位线。

2、空鼓锤一把、粉笔

轻拍墙面,如果此时和一般墙壁传出的闷声不同,是“咚咚咚”的响声,就说明这里混合砂浆没抹匀称,或是使用量不够。一些经常用到的地方要着重检查,比如卫生间、厨房、床头、沙发墙、门等。查验过的地区可以用铅笔标出,用笔标明的范畴一般要大于墙面空鼓的地区。

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3、扫帚

一般毛胚房的地面都是遗留下许多工程建筑的尘土,这是我们先要用扫把做一个简单的清理整洁工作,注意观察墙面处,查验是否出现缝隙或者凹凸不平的情况。

4、直角尺一把

除此之外,直角尺也是验房中需要用到的工具之一,去测量一下房间内所有的阴阳角是否为90度。

自己验房注意事项

1、开发商要提供房屋交接手续

在开发商通知业主去验房的时候,还要将所需要的手续一一交给业主。若房子具备交付条件的话,开发商应当在合同拟定的日期前,书面通知办理交接手续。

2、检查房屋质量

验收先要验房子的整体质量,墙与地面是验收的重点,不能有空鼓或开裂现象。其次还有像阳台、门窗这样的地方都要仔细查验,阳台的封闭是否安全,门窗在开合的时候是否顺畅,是否安装了减震垫。

3、检查水电路

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水电是关系到以后家居生活的,在检查的时候卫生间一定不能少了闭水试验,24小时后要去楼下业主家查看。电路检查的时候要看配电箱有没有贴上标志。另外一点要注意检查厨房、卫生间是否连接了漏电保护器,还要看各个插座是否正常通电。

4、管道的检查

这里的管道主要包括煤气、暖气的管道和接头。检查的时候要仔细看计量表的外表有无破损,是否从零开始计量。在检验水管的时候,除了要看自家厨卫管道有无漏水现象外,还要与楼上业主协商做厨卫管道的闭水实验。

关于自己验房要准备的工具的相关内容就先介绍到这里了,希望以上的介绍能给你的交房验房的工作有所帮助,如果你也想在交房的时候自己验房的话,以上提到的工具是需要准备好的,且验房时要注意以上提到的细节。

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