精装修新房验收标准 新房验收之前必看的要点介绍

2021-02-27 阅读(31)

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对于工作繁忙的年轻人来说哪有时间去应对繁琐的装修呀,所以很多人都会图方便选择购买精装修的房子,这精装修的房子虽然不要装修但是验收的时候可要特别注意,有任何问题都需要在验收签字之前和开发商协调清楚。对于很多装修小白来说并不知道-验收精装修的房子要注意什么,今天小编就给大家介绍一些精装修新房验收标准。

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精装修新房验收和普通新房验收不同,它不仅有房屋结构方面的问题还有硬装和软装另外还有搭配等都需要一步一步仔细检查。为了让大家可以更放心的住进新房里面,下面小编就详细给大家说一下精装修新房验收标准。

1、文件要齐全

在验收精装修房子的时候我们首先要看的是相关文件,主要是该项目的有关备案文书复印件来确认这个项目是否是合法建筑,然后还要拿到开放商提供的住宅质量保修书和住宅使用说明书。这些证件是一定要有的,还有购房时的合同也要带着,因为购房合同上会有很多附件对验房有用,例如小区的分布图房间面积结构还有公摊范围等等,这些都需要在验房的时候再查看一遍。

2、装修材料确认单

因为购买的是精装修的房子房间里面都是装好的,这就会涉及到装修材料的问题,一般在买房前会给一份装修材料列表,在验房的时候会给装修材料确认单,这个单子可不能随便签哦,它上面会标明房间使用的材料品牌,尺寸、型号款式等问题,我们需要一步一步去检查核对,确认没有问题之后再去签字。因为装修材料是水分比较大的区域,也许只是一个单位的不同价格就会差很多,在验收房子的时候一定要注意不能掉进装修材料这个坑里。

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3、墙面地面

墙面地面是施工面积比较大的区域,我们先要看墙面的涂刷情况有没有起皮等,地面则是地板铺设的有没有空裂情况,去之前准备一把小皮锤用来敲打地面,如果出现空空的声音那就是墙面或者地面中间有缝隙,如果声音比较沉闷则说明装饰层与底层接触比较好。这个是施工工艺问题仅仅只是看很难发现问题所以还是借助工具更为方便快捷一些。

4、防水和排水

对于卫生间和厨房来说防水和排水最为关键,检查排水比较简单就是接水让后从管道往下倒看流通是否流畅。检查排水需要做闭水实验虽然麻烦一些但是千万不能省,一旦家里防水有问题日后的烦心事是一件接着一件。

关于精装修新房验收标准的问题小编已经介绍完了,精装修的房子虽然不用自己装修可是如果在验收的时候马马虎虎,再加上遇到一个不太好的开发商以后 的烦心事会更多,为了避免日后居住出现烦恼还是多了解一些精装修新房验收的知识吧。

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