验房时墙面门窗需要注意哪些事项?

2021-03-06 阅读(215)

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 为什么说验房重要,如果验房环节出了问题,可是会影响后续的装修进程哦。那么,接下来就和小编一起探讨:验房时墙面门窗需要注意哪些事项?

  以下是内容为大家整理的:验房环节需要注意的事项,分为两个部分,供您参考。

  房屋的三书一证一表,缺一不可,都到齐了,此时就可以继续我们的验房环节。如图所示:

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  验房环节需要注意的事项1——墙顶地面部分

  墙顶地面验房需要使用的工具有:卷尺、塞尺、空鼓锤、垂直检测尺。大概分为以下几个步骤:

  步骤1:先大体环顾一下,房屋的墙面、地面以及顶面,观察有无出现开裂情况、脱落和空鼓的现象。

  步骤2:观察墙面,是否出现麻点、泛碱的情况。

  步骤3:看是否垂直,可用垂直监测尺,去检查房屋的墙角,是否为垂直额、的情况、观察房屋的地面平整度以及观察其阴阳角,是否有误差。(如误差大于2mm,就需要注意)

  步骤4:再用空鼓锤,去敲击一下墙面,听听声音检查,是否有空鼓的现象。

  步骤5:最后看漏水情况,检查墙面、顶面是否出现漏水的现象。

  验房环节需要注意的事项2——门窗部分

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  那么,门窗部分使用的检查工具有:塞尺、卷尺、垂直检测尺

  步骤1:首先,我们先看门窗的牢固度如何,检查门窗的开关,是否能推拉顺滑,安装情况如何,是否周正。

  步骤2:其次,观察门窗漆面是否完好,有无断裂的情况

  步骤3:还有,观察混凝土接口处,是否有缝隙,以此判断门窗的密封性,质量优劣。

  步骤4:观察窗户的密封条,是否和玻璃槽口,出现卷边、脱槽的现象。

  步骤5:除此之外,压条与型材的接缝处,缝隙应小于1毫米。

  步骤6:门窗的对角线长度应≤2m,其误差应也不得小于3mm。

  步骤7:如果门窗的对角线长度>2m,则误差应小于5mm。窗高≤2m的情况下,垂直误差应小于2mm。窗高>2m的情况下,误差应小于3mm。

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